Münchwilerstrasse 2, 4332 Stein

Willkommen in diesen hellen und einladenden Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss an der Münchwilerstrasse 2 in Stein (4332). Die grosszügige Bürofläche steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

Highlights der Bürofläche:

• Helle Räume: Grosse Glasfenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen Blick auf die belebte Strasse.
• Gepflegter Eingangsbereich: Ein überdachter Eingang mit ansprechender Glasfront und blauem Rahmen verleiht dem Gebäude einen professionellen Auftritt.
• Wasser- und Stromversorgung: Die Fläche ist vollständig mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet.
• Erdgeschosslage: Ideal für Kundenlaufverkehr und barrierefreien Zugang.
• Sonnige Lage: Die Bürofläche profitiert von viel Sonnenlicht, insbesondere im Sommer.
• Ruhige Umgebung: Die Liegenschaft liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung.

Lage und Infrastruktur:

• Öffentlicher Verkehr: Der Bushalt Kreuzstrasse ist nur 1 Gehminute entfernt, der Bahnhof Stein-Säckingen in 12 Gehminuten erreichbar und der Busbahnhof in 13 Gehminuten.
• Fähre: Der Fährterminal Schänzliweg ist in nur 6 Gehminuten erreichbar.
• Nahversorgung: Ein mio by Migrolino-Supermarkt befindet sich direkt nebenan (1 Gehminute), die Rhein Apotheke ist in 4 Gehminuten erreichbar.
• Schule: Die Schulstrasse ist in nur 3 Gehminuten zu Fuss erreichbar.
• Natur: Der Rhein liegt in unmittelbarer Nähe.

Mietzins:

CHF 2’150.00 – Nettomietzins

CHF 150.00 – Pauschal für Heiz- und Nebenkosten

CHF 150.00 – zwei Autoabstellplätze

CHF 2’450.00 – Bruttomietzins

Diese Bürofläche vereint eine hervorragende Infrastruktur mit einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Stein. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktiven Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen – ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar!