Immobilienverkauf / Vermittlung

Die NEUE IMMO AG in Aarau ist Ihr zuverlässiger Partner für den Verkauf von Immobilien, Anlageobjekten und Renditeliegenschaften in Aarau, im Kanton Aargau und der gesamten Schweiz. Wir begleiten Sie professionell, diskret und erfolgreich – vom Erstkontakt bis zum Abschluss des Verkaufs.

 

Wir verkaufen alle Arten von Immobilien:

  • Anlageobjekte
  • Bauland
  • Eigentumswohnungen & Stockwerkeigentum
  • Einfamilienhäuser
  • Einfamilienhausprojekte
  • Geschäftsliegenschaften
  • Gewerbeobjekte
  • Industriebauten
  • Mehrfamilienhäuser
  • Renditeliegenschaften
  • Spezialobjekte
  • Transaktionen
  • Überbauungen
  • Villen
  • Wohnhausprojekte

Unsere Leistungen:

  • Marketing & Präsentation:
    Hochwertige Fotos, Drohnenaufnahmen und moderne Verkaufsunterlagen
  • Online- und Offline-Vermarktung:
    Alle relevanten Immobilienplattformen sowie unsere eigene Webseite
  • Erfolgsbasierte Provision:
    Sie zahlen erst, wenn der Verkauf erfolgreich abgeschlossen ist

Verkauf von Renditeliegenschaften & Anlageobjekten

 

Sie möchten Renditeliegenschaften, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Gewerbeobjekte, Immobilienprojekte oder Bauland verkaufen? Wir unterstützen Sie mit Kompetenz, Marktkenntnis und einem exzellenten Netzwerk an Investoren.

 

Dank unserer langjährigen Erfahrung pflegen wir direkte Kontakte zu Immobilienfonds, Pensionskassen und Anlagestiftungen, Immobiliengesellschaften, Banken und privaten Investoren.

 

Profitieren Sie von:

  • Fundierter Marktanalyse und Wertermittlung
  • Breitem Fachwissen bei Anlageobjekten
  • Schnellem Zugang zu potenziellen Käufern
Anfrage Verkauf

Vorgehensweise beim Immobilienverkauf

  • Verkaufsanfrage senden
  • Kontaktaufnahme mit NEUE IMMO AG
  • Besichtigung vor Ort vereinbaren
  • Erstellung der Verkaufsofferte
  • Mäklervertrag abschliessen
  • Verkaufsabwicklung bis zur Übergabe

Honoraransätze

Verlangen Sie eine auf Ihr Objekt marktgerechte und zugeschnittene Offerte.

Bei einem erfolgreichen Verkauf durch uns, sind die Kosten für unsere Schätzung im Verkaufshonorar inbegriffen.

Warum die NEUE IMMO AG?

  • Erfahrung und Expertise beim Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien
  • Fachwissen bei Renditeliegenschaften und Anlageobjekten
  • Fundierte Marktkenntnisse in Aarau, im Kanton Aargau und der Schweiz
  • Professionelles Marketing für maximale Käuferreichweite
  • Diskrete & zuverlässige Verkaufsabwicklung

Schnittstelle zu weiteren Immobiliendienstleistungen

Als zentraler Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie bieten wir Ihnen auch folgende Dienstleistungen an:

→ Immobilienschätzung / Bewertung
→ Immobilienverwaltung / Bewirtschaftung
→ Architektur / Projektentwicklung

So erhalten Sie alle Leistungen rund um Ihre Liegenschaft aus einer Hand.

Häufige Fragen rund um den Immobilienverkauf

Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Von der Wertermittlung über den Verkaufsprozess bis hin zu Kosten und Ablauf. Wir erklären Ihnen alles kurz und verständlich.

Wie läuft der Verkauf einer Immobilie ab?

Schritt für Schritt erledigen wir für Sie von der Marktanalyse über ein individuelles Verkaufskonzept bis hin zu Besichtigungen, Verhandlungen, der notariellen Abwicklung und Übergabe der Liegenschaft. So gewährleisten wir einen reibungslosen Verkauf zum bestmöglichen Verkaufspreis.

Wie lange dauert der Verkauf meiner Immobilie?

Die Dauer hängt von Lage, Objektart, Preis und Nachfrage ab. Im Durchschnitt dauert der Verkauf zwischen 2 und 6 Monaten.

Wie bestimme ich den richtigen Verkaufspreis?

Wir führen eine professionelle Marktanalyse durch, berücksichtigen vergleichbare Objekte, Marktdaten und aktuelle Markttrends. So sichern Sie einen fairen, marktgerechten Verkaufspreis.

Was kostet mich der Verkauf über Ihre Firma?

Die Maklerprovision wird individuell vereinbart und fällt nur bei erfolgreichem Verkauf an.

Kann ich meine Immobilie auch selbst verkaufen?

Ja, aber ein erfahrener Makler erhöht Ihre Chancen auf einen schnellen Verkauf und einen höheren Verkaufspreis. Wir sprechen gezielt passende Käufer an und sorgen für eine sichere Abwicklung. Unser hervorragendes Netzwerk ist massgebend.

Kann ich meine Immobilie auch selbst verkaufen?

Ja, aber ein erfahrener Makler erhöht Ihre Chancen auf einen schnellen Verkauf und einen höheren Verkaufspreis. Wir sprechen gezielt passende Käufer an und sorgen für eine sichere Abwicklung. Unser hervorragendes Netzwerk ist massgebend.

Welche Unterlagen werden für den Verkauf benötigt?

Wichtige Dokumente sind Grundbuchauszug, Gebäudeversicherungspolice, Sicherheitsnachweis der Elektroinstallationen (SiNa), Planunterlagen, Reglement und Begründungsakten (bei Eigentumswohnungen), ggf. Mietverträge und weitere sachdienliche Unterlagen.

Wie läuft die Besichtigung mit Interessenten ab?

Wir organisieren Termine, führen Interessenten durch die Immobilie und beantworten alle Fragen. So präsentieren wir Ihre Immobilie optimal und sparen Ihnen Zeit.

Was passiert, wenn der Käufer Finanzierungsprobleme hat?

Die Finanzierung wird vor der Beurkundung durch die finanzierende Bank mit einem unwiderruflichen Zahlungsversprechen zugesichert.

Kann ich den Verkaufspreis nachträglich ändern?

Ja, der Preis kann während der Vermarktung angepasst werden, falls Marktbedingungen oder die Nachfrage dies erfordern. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung.

Wie erfahre ich über den Fortschritt des Verkaufs?

Mit Reportings halten wir Sie regelmässig über den Verkaufsstand auf dem Laufenden – telefonisch, per E-Mail oder in persönlichen Gesprächen – sodass Sie jederzeit über den Status informiert sind.

Bieten Sie auch weitere Immobiliendienstleistungen an?

Ja. Neben dem Verkauf stehen Ihnen unsere Bereiche Immobilienschätzung / Bewertung, Immobilienverwaltung / Bewirtschaftung und Architektur / Projektentwicklung zur Verfügung.

Zu den Bereichen

→ Immobilienschätzung / Bewertung
→ Immobilienverwaltung / Bewirtschaftung
→ Architektur / Projektentwicklung