Die Zahl der leerstehenden Wohnungen in der Schweiz ist auch 2026 weiter zurückgegangen. Erstmals liegt die schweizweite Leerwohnungsziffer damit unter der Marke von 1 Prozent.
Per 1. Juni 2026 wurden landesweit insgesamt 45’493 leerstehende Wohnungen gezählt. Dies entspricht 0,93 Prozent des gesamten Schweizer Wohnungsbestands, wie das Bundesamt für Statistik (BFS) mitteilt.
Im Vergleich zum Vorjahr reduzierte sich die Leerwohnungsziffer um 0,07 Prozentpunkte. Insgesamt standen 2’962 Wohnungen weniger leer, was einem Rückgang von 6,1 Prozent entspricht. Damit ist die Leerwohnungsquote bereits das sechste Jahr in Folge gesunken. Seit 2021 hat sie insgesamt um 0,79 Prozentpunkte abgenommen.
Von den 45’493 leerstehenden Wohnungen wurden 34’690 zur Miete und 10’803 zum Kauf angeboten. Gegenüber dem Vorjahr verringerte sich die Zahl der freien Mietwohnungen um 6,7 Prozent. Bei den zum Verkauf stehenden Wohnungen betrug der Rückgang 4,1 Prozent. Auch bei Neubauten und Einfamilienhäusern, die zum Kauf angeboten wurden, nahm der Leerstand ab. Zum Stichtag standen 6’496 Einfamilienhäuser sowie 3’910 Neubauwohnungen leer, die höchstens zwei Jahre alt waren.
In sechs der sieben Schweizer Grossregionen gingen die Leerstände zurück. Besonders deutlich zeigte sich diese Entwicklung in der Ostschweiz, der Nordwestschweiz sowie im Tessin. Lediglich die Grossregion Zürich verzeichnete einen leichten Anstieg der Leerwohnungsziffer auf 0,52 Prozent. Insgesamt lag die Leerwohnungsquote in 15 Kantonen unter 1 Prozent.
Die tiefste Leerstandsquote der Schweiz wies der Kanton Zug mit lediglich 0,20 Prozent auf. Es folgten die Kantone Genf und Obwalden. Die höchsten Leerwohnungsziffern wurden dagegen im Kanton Jura mit 3,35 Prozent und im Kanton Solothurn mit 1,91 Prozent registriert.
Der rückläufige Leerstand betrifft sämtliche Wohnungsgrössen. Prozentual am stärksten nahm die Zahl der leerstehenden Zweizimmerwohnungen ab. Zahlenmässig am häufigsten leer standen weiterhin Drei- und Vierzimmerwohnungen.
Quelle: Cash (10.09.2026)
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